Thalheim, Wohnpark Forstberg

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (77m²) +2 Garagenplätze € 267.598 ,–
Eigentumswohnung gefördert

Thalheim, Wohnpark Forstberg Haus D

Geförderte Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (78m²) + 1 TG € 267.598,–

Daten:

  • 12 Eigentumswohnungen
  • Wohnnutzflächen 54 bzw. 81 m2
  • Große Wohnbauförderung
  • Großzügige Loggien / Balkone
  • Garagenplätze und Parkplätze im Freien
  • Ausgezeichnete Infrastruktur,
  • wunderschöne Lage
  • Niedrigstenergiebauweise und
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Vielfältige Freizeitangebote
  • Unmittelbares Naherholungsgebiet
  • Letzter Bauabschnitt, bezugsfertig

Lage:

  • Beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung

Schöne Aussichten für Ihre Zukunft

Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen. Beim Projekt Wohnpark Forstberg liegt das Hauptaugenmerk nicht nur auf hoher Wertbeständigkeit, gepaart mit funktionaler Schönheit der Architektur, sondern auch die optimale Lage ist ein wichtiger Faktor.

Der letzte Bauabschnitt, Haus D, umfasst 12 moderne Eigentumswohnungen. Diese schönen Wohndomizile überzeugen durch geräumig dimensionierte Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung, südseitige Eigengärten, gemütliche Loggien und Balkone. Bereits im Frühjahr 2017 können Sie dort alle Vorteile modernen Wohnens inmitten dieses wunderschönen Naherholungsgebietes genießen. Der Blick ins Grüne und der ländliche Charme laden zum Entspannen ein und bieten Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Den Bewohnern stehen je ein Garagenstellplatz sowie ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.

 

Thalheim, Wohnpark Forstberg Haus D1
Thalheim, Wohnpark Forstberg Haus D1

Die Eigentumswohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Dadurch können die Betriebskosten gesenkt werden, der Wert der Immobilie wird nachhaltig gesteigert.

Ein weiterer Pluspunkt am Wohnpark Forstberg ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die ein angenehmes Leben in landschaftlicher Ruhelage verspricht. Die wunderschöne Lage ist nicht nur erholsam, sondern auch sehr vorteilhaft – die Welser Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Thalheim verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Arztpraxen, einen Kindergarten und Schulen. Außerdem finden Sie ein reichhaltiges Angebot für Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben sind dabei das Thalheimer Sportcenter und die Thalheimer Sportvereine.

MUSTERBEISPIEL – Wohnung D/11/1.OG

Wohnfläche
Wohnfläche 77,65 m²
Loggia/Balkon 9,11 m²

Kaufpreis
Wohnung + 1 Garagenplatz, 1 o.i. Stellplatz
€ 267.598,–

Finanzierungsbeispiel
WBF-Darlehen € 93.498,–
Bank-Darlehen € 76.628,–
Eigenmittel € 97.472,–

Rückzahlung
WBF € 75,–
Bank € 311,–

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

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Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Herr Daniel Mayrhuber freut sich auf Ihren Anruf!

Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Leistbare Träume vom Eigenheim

Durch das niedrig verzinste Direktdarlehen des Landes OÖ (Große Wohnbauförderung), ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete!

 Eine hochwertige, solide Bauausführung ist die Grundlage für Ihre dauerhafte Zufriedenheit und den Wertbestand Ihres Eigenheimes. Ein schöner Ausblick und frische Luft in optimaler Lage versprechen ideale Wohnqualität, ein Leben lang!

Thalheim, Wohnpark Forstberg Haus D1
Thalheim, Wohnpark Forstberg Haus D1

Eine sichere Zukunft im Eigenheim!

Mit Ihrer Entscheidung für eine Eigentumswohnung von Norikum stehen Ihnen alle Fachberater unseres Teams zur Seite. Wir begleiten Sie in jeder Bauphase mit Fachwissen und Engagement, sodass Sie sich in Ruhe auf den Einzug in Ihr neues Heim vorbereiten können.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen noch einmal alle Vorteile dieses schönen Wohnprojektes zeigen dürfen! Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und stellen Ihnen Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

 Thalheim – im Einklang mit der Natur und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels

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Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Tiefgarage, Lift

Eigentumswohnung gef.

Garten, Terrasse

Garten, Terrasse

Eigentumswohnung gef.

Tiefgarage, Lift

Standort

48.14593293376702, 14.040970748410018

Anhänge

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