Lambach, Wohnpark Lenaustraße A2,B2

Daten:

• 20 geförderte Eigentumswohnungen von 46 m² bis 97 m²
• Sonnige Eigengärten, Balkone/Loggien, Terrassen
• Lift, Tiefgarage
• Energiesparende Bauweise – Niedrigstenergiehaus
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• HWB 24

SCHÖNE AUSSICHTEN für Ihre Zukunft!

Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen. Das Wohnprojekt in Lambach bietet sehr gute Wohnqualität zu einem leistbaren Preis und ist daher besonders für Jungfamilien geeignet. Ein Lift ist selbstverständlich und bietet ein barrierefreies Leben. So findet auch die ältere Generation hier ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude.

Beim Bauabschnitt A2 + B2 werden 20 helle und freundliche Eigentumswohnungen von 46 bis 97 m2 in zwei Häusern errichtet. Die Wohnungen haben eine Loggia, einen Balkon oder einen Eigengarten. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind vorhanden. Für die Kleinen sind Spielflächen vorgesehen.

ZUKUNFTSORIENTIERT und energiesparend

Die Eigentumswohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und schaffen mit durchdachter Raumaufteilung, massiver Ziegelbauweise und einer kontrollierten Wohnraumlüftung eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Grund genug, sich für die eigenen vier Wände zu entscheiden. Eigentum statt Miete.

Wohnfläche
Wohnfläche 46,35 m²
Terrasse 7,92 m²
private Freifläche 39,00 m²

Kaufpreis
Wohnung + 1 TG
€ 151.414,–

Finanzierung
WBF-Darlehen  € 57.812,–
Bank-Darlehen  € 57.843,–
Eigenmittel  € 35.758,–

Rückzahlung
WBF  € 48,–
Bank € 232,–

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

LAMBACH Stadt und Natur – beides nah!

Genießen Sie lange Spaziergänge an der Traun – oder bummeln Sie einfach durch den Ort. Unter anderem bietet Lambach auch einige interessante Sehenswürdigkeiten an Sakral- und Profanbauten. „Lambach, das Tor zum Salzkammergut“ – eine Lebensgemeinde mit hochwertigen Angeboten in den Bereichen Wohnen, Gesundheit, Kultur, Freizeit und Bewegung.

SCHÖNE WOHNQUALITÄT für Jung und Alt!

Lambach punktet durch eine gute Verkehrsanbindung. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in Wels oder Vöcklabruck und ins nahe gelegene Salzkammergut bieten ein Plus an Lebensqualität!

Die zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum, gute infrastrukturelle Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sowohl für Familien, Berufstätige als auch Pensionisten attraktiv. Weiters sind auch der Lokalbahnhof und eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Dieses Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges familienfreundliches Wohnumfeld.

HOHER WERTBESTAND für jahrzehntelange Sicherheit

Wer in eine Immobilie investiert, baut zugleich ein solides Fundament für die Vermögensbildung und Altersvorsorge. Mietfreiheit im Alter ist von großem Vorteil und erhöht das verfügbare Einkommen. Ein schöner Ausblick und frische Luft in optimaler Lage versprechen ideale Wohnqualität, ein Leben lang!

TOP-AUSSTATTUNG vom Boden bis hin zur Installation

Modernes Wohnen macht Spaß und gibt sich raumgreifend. Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil mit überzeugenden Aus-stattungsdetails. Große Feinsteinzeug-Bodenfliesen beweisen in den Sanitärräumen Stilsicherheit. Eichenparkett im Eingangsbereich, Wohnzimmer und in den Schlafräumen sorgt für hochwertiges und gleichzeitig wohliges Ambiente. Die Badewanne, der Waschtisch und die Armaturen werden in namhafter Markenqualität ausgeführt.

Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach Bemusterung im Beratungsgespräch. Eine Sonderwunschplanung ist je nach Baufortschritt selbstverständlich möglich. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot dazu. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise werden mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

Eine sichere Zukunft in Ihrem Eigenheim!

Mit Ihrer Entscheidung für eine Eigentumswohnung von Norikum steht Ihnen ein erfahrenes Team zur Seite: Wir begleiten Sie in jeder Bauphase mit Fachwissen und Engagement, sodass Sie sich in Ruhe auf den Einzug in Ihr neues Heim vorbereiten können.

Durch die große Wohnbauförderung mit niedrigsten Zinsen über die ganze Laufzeit ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete!

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und persönliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihnen alle Fragen zu diesem schönen Wohnprojekt gerne beantworten. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch Unterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie! 

LEBEN AN EINEM AUSSERGEWÖHNLICH SCHÖNEN ORT, MITTEN IM GRÜNEN UND DOCH STADTNAH. ES IST EIN GUTES GEFÜHL, DIE RICHTIGE ENTSCHEIDUNG ZU TREFFEN!