Vöcklabruck, Parkvillen Schöndorf

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (81m²) + 1 TG € 254.320 ,–
Eigentumswohnung gefördert

Vöcklabruck, Wohnpark Schöndorf und Parkvillen Schöndorf

Geförderte Eigentums- und Mietkaufwohnungen

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (81m²) + 1 TG € 254.320 ,–

Leistbare Wohnträume – Mietkauf möglich

Daten:

  • Vöcklabruck / Dürnauerstraße
  • Eigentumswohnungen von 80m² – 95m²
  • großzügige Gärten, Balkone und Loggien
  • Niedrigstenergiebauweise: HWB 23-33, fGEE 0,7-0,86
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Tiefgaragenplätze, Lift, Parkplätze im Freien

Lage:

  • Stadtplatz, Agerauen, Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar
  • Nähe zum Salzkammergut (Attersee, Traunsee zahlreiche Wandermöglichkeiten,…)

Wohnpark Schöndorf Leistbare Wohnträume – Mietkauf möglich

Das Wohnprojekt Schöndorf ist konzipiert, auf alle Bedürfnisse des modernen Wohnens einzugehen. Egal ob Single oder Familie – hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Persönlichkeit und der eigenen Wohnträume. Ein Zuhause, das Modernität mit Wohlfühlcharakter verbindet, steht für auserlesende Wohnqualität – ein ganzes Leben lang. Des weiteren überzeugt dieses Bauprojekt durch die Standortqualität, durch große und freundliche Räume und durch qualitativ hochwertig verwendete Materialien. Schöne Terrassen, sonnige Süd-Balkone und großzügige Eigengärtenperfektionieren dieses Angebot. Dieses hochwertige Wohnkonzept steckt voller Vorteile!

Im ersten Bauabschnitt (Häuser A und B) wurden insgesamt 20 und im zweiten Bauabschnitt (Häuser C 1+2) 12 helle und freundliche Eigentumswohnungen in dreigeschossiger Bauweise errichtet.

Die Wohnungen im Wohnpark Schöndorf haben Wohnflächen zwischen 52 m2 und 105 m2 und bieten sonnige Loggien, Balkone und Terrassen als Freiflächen. Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß sichert die Wohnqualität bis ins hohe Alter. Ein verkehrsfreier Innenhof, ein Spielplatz und viele Grünflächen runden das großartige Angebot ab.

Für die Eigentumswohnungen im ersten Bauabschnitt (Haus A und B), welche im Rahmen der Althaussanierung revitalisiert werden, kann auch eine MIETKAUFVARIANTE in Anspruch genommen werden. Hohe Annuitätenzuschüsse des Landes OÖ zu dem Althaussanierungsdarlehen sichern Ihnen Spitzenkonditionen. Aber auch die beiden Häuser C1 und C2 sind nach der Eigentumswohnungsverordnung des Landes OÖ bestens gefördert. Warum jahrzehntelang Miete zahlen, wenn man in ein eigenes Zuhause investieren könnte?

MUSTERBEISPIEL – Wohnung C1/3/1.OG

Grundriss Musterbeispiel Schöndorf C1

Wohnfläche
Wohnfläche 80,89 m²
Loggia/Balkon 6,36 m²

Kaufpreis
Wohnung + 1 Tiefgaragenabstellplatz 254.320,00 €

Finanzierung
WBF-Darlehen 86.600,00 €
Bank-Darlehen 111.838,00 €
Eigenmittel 55.882,00 €

Rückzahlung
WBF 109,00 €
Bank 442,00 €

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

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Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Herr Daniel Mayrhuber freut sich auf Ihren Anruf!

Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Parkvillen Schöndorf – Auserlesene Wohnqualität für anspruchsvolle Menschen

Die geschmackvollen Parkvillen wurden in Niedrigstenergiebauweise laut Wohnbauförderungsgesetz mit erhöhter Wärmedämmung und kontrollierter Wohnraumlüftung, die eine Einsparung des Energieverbrauches bewirkt, errichtet und nach der Eigentumswohnungsordnung gefördert. Die beiden Häuser, die in dreigeschossiger Bauweise errichtet wurden, verfügen über insgesamt 12 helle und freundliche Eigentumswohnungen die sich durch geräumig dimensionierte Grundrisse und einen verkehrsfreien, parkähnlichen Innenhof auszeichnen.

Zwischen 80 m2 und 96 m2 Wohnfläche stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten zudem schöne großzügige Eigengärten und Terrassen. Jene im ersten oder zweiten Geschoß bieten sonnige Loggien und Balkone. Ein Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, sichert die Wohnqualität bis ins hohe Alter.

Eine gute Entscheidung – Ihr Eigenheim von Norikum

Eine hochwertige, solide Bauausführung ist die Grundlage für Ihre dauerhafte Zufriedenheit und den Wertbestand der Immobilie. Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Mit Ihrer Wahl für eine Eigentumswohnung von Norikum stehen Ihnen alle Fachberater unseres Teams zur Seite: Wir begleiten Sie in jeder Bauphase mit Fachwissen und Engagement,  sodass Sie sich in Ruhe auf den Einzug in Ihr neues Heim vorbereiten können. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und persönliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihnen noch einmal alle Vorteile dieses schönen Wohnprojektes zeigen dürfen. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und stellen Ihnen Unterlagen zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Sie!

Wohnen in Vöcklabruck

Vöcklabruck wird wegen seiner Nähe zu den Seen (Attersee, Mondsee, Traunsee, etc.) und zum Salzkammergut auch das „Tor zum Salzkammergut“ genannt. Gut gelegen im Hausruckviertel, ist Vöcklabruck eine wichtige Verwaltungs-, Einkaufs- und Schulstadt und bietet seinen Einwohnern ländlichen Charme in Zentrumsnähe.

Ideal ist auch die Lage dieses wunderschönen Wohnprojektes: In nur wenigen Gehminuten ist man am Stadtplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Gastgärten. Auch der Freizeitpark und das Naherholungsgebiet der Agerauen sowie ein großes Einkaufscenter befinden sich im unmittelbarem Umkreis.

Genießen Sie mehr Lebensraum, mehr Atmosphäre und Flair – einfach mehr Möglichkeiten!

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Herr Daniel Mayrhuber

Wohnpark Schöndorf

  • 2 Häuser mit insges. 20 Wohnungen
  • Mietkauf möglich
  • Geförderte Wohnungen von 52 m2 bis 105 m2
  • Bezugsfertig

Parkvillen Schöndorf

  • 2 Häuser mit insgesamt 12 Wohnungen
  • Geförderte Wohnungen von 80 m2 bis 96 m2
  • Schöner, parkähnlicher und ruhiger Innenhof
  • Bezugsfertig

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Tiefgarage, Lift

Eigentumswohnung gef.

Garten, Terrasse

Garten, Terrasse

Eigentumswohnung gef.

Tiefgarage, Lift

Standort

Dürnauer Straße 24 4840 Schöndorf

Anhänge

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Daniel Mayrhuber

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