Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (58m²) + 1 TG € 175.196 ,–
Eigentumswohnung

Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1

24 Eigentumswohnungen von 52m² bis 63 m²

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (58m²) + 1 TG € 175.196 ,–

Daten:

  • 24 Wohnungen von 52 m² – 63 m²
  • Eigengärten, Balkone, Loggien, kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung, Lift, Tiefgarage
  • Niedrigstenergiebauweise
  • HWB 20, fGEE 0,68

Lage:

  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür
  • Urbane Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung

Ideal  für Singles oder zwei Personen

Ihre Wohnung schlüsselfertig zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Eigentumswohnungen bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Ausstattung einer schlüsselfertigen Wohnung umfasst:

  • FUSSBODEN – Parkettboden und Fliesen
  • MALERARBEITEN – Sämtliche Decken- und Wandflächen sind weiß, mit Mineralfarbe gestrichen
  • SONNENSCHUTZ – Elektrische Jalousien (teilweise)
  • LÜFTUNG – Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • KÜCHE – Markenküche inklusive Spüle, Einbau- Kühl- und Gefrierschrank,Einbau-Geschirrspüler, Herd / Backofen
  • TOILETTEN – Hänge-Tiefspül-WC, Handwaschbecken mit Einhebel-Waschtischmischer
  • BAD – Waschtisch 85 cm breit, Dusche mit Kabine, Armaturen
Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1
Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1

Egal ob Single, Pärchen oder Seniorenwohnsitz – hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die frei finanzierten Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 52 und 63 m2 sind perfekt für diejenigen, die in der Stadt leben, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.

Wertbeständige Anlagenform bringt Sicherheit in Wirtschaftskrisen

Eine krisensichere Anschaffung als Eigentum zur Vermietung, zur Eigennutzung oder für Unternehmen.

MUSTERBEISPIEL – Wohnung B1/12/1.OG

Grundriss MUSTERBEISPIEL - Wohnung B1/12/1.OG

Fläche
Wohnfläche 54,76 m²
Loggia/Balkon 6,53 m²

Kaufpreis
Wohnung + 1 TG 175.196,00 €

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

Jetzt unverbindlich anfragen & kostenlos beraten lassen!

Vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren unverbindlichen Beratungstermin rund ums Thema Wohnen im Wohnpark Zellerstraße Appartements B1!

Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Herr Daniel Mayrhuber freut sich auf Ihren Anruf!

Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Sinnvoll investieren

Dieses hochwertige Wohnkonzept steckt voller Vorteile! Ein Zuhause für’s Leben ist nicht nur eine wichtige finanzielle Absicherung, sondern auch ein Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Investiert man in ein Eigenheim, schafft man Werte, die mit der Zeit noch steigen und die gegebenenfalls im Alter den Lebensstandard halten. Eigentum statt Miete!

Eine hochwertige, solide Bauausführung ist die Grundlage für Ihre dauerhafte Zufriedenheit und den Wertbestand der Immobilie.

Mit Ihrer Entscheidung für eine Eigentumswohnung von Norikum stehen Ihnen alle Fachberater unseres Teams zur Seite: Wir begleiten Sie in jeder Phase mit Fachwissen und Engagement.

Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1
Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1

Optimale Lage

In nur wenigen Minuten ist man in der Stadt, am Bahnhof oder in der Natur. In der Nähe befindet sich das neu errichtete Geschäftszentrum Laahen mit Geschäften, Kindergarten und Gastronomie. Optimale Verkehrsanbindungen garantieren stresslose Alltagsbedingungen!

Für alle, die Erholung im Grünen suchen, befindet sich der Wohnpark Zellerstraße in optimaler Lage. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre.

Wohnbeispiel

WOHNUNG B1/12/1.OG
Wohnfläche 54,76 m²
Loggia/Balkon 6,53 m²

——————————————

Balkon 6,53 m²

Wels, Wohnpark Zellerstraße Appartements B1

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Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Ihre attraktive Zukunftsoption

Wohnen in Wels

Mit seinem schönen, historischen Stadtkern hat Wels alles zu bieten, was das Herz begehrt – hochwertige Angebote, sowohl in den Bereichen Wohnen, Gesundheit, Kultur und Gastro, als auch für Freizeit und Bewegung! In Laahen befinden sich außerdem gemütliche Jausenstationen, Mostheurige und sonnige Radstrecken. Auch für Erholungssuchende bieten sich hier viele Möglichkeiten.

Vorteilhafte Lage

In fußläufiger Entfernung gelangt man zu den Geschäften des Tagesbedarfs.

Vorteile auf einen Blick

  • Eigentumswohnungen zur Geldanlage oder Eigennutzung. Günstige Möglichkeit, durch Immobilienbesitz Vermögen aufzubauen. Inflationsschutz und weitgehend risikoloses Investment für Vermögensaufbau und Vorsorge.
  • Mit wenig Eigenkapital eine Wohnung als solide und krisenunabhängige Altersvorsorge finanzieren.
  • Wohnung als Kapitalanlage kaufen, vermieten und vielleicht später verkaufen. Die Immobilie ist ein Sachwert, der für Sicherheit und Inflationsschutz steht.
  • Bei Nutzung als vermietetes Objekt, erwirtschaften vermietete Eigentumswohnungen dem Eigentümer langfristige Renditen. Nach der Amortisierung fließen die Einkünfte als stabile Einkunftsart weiter.

Unser kostenloses Service-Paket

  • Erstvermietung für den Anleger
  • Erstellung des Mietangebotes und -vertrages
  • Protokollierte Übergabe der Wohnung an den Mieter

Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Tiefgarage, Lift

Eigentumswohnung

Garten, Terrasse

Garten, Terrasse

Eigentumswohnung

Tiefgarage, Lift

Standort

48.17277524106573, 13.997476800277695

Anhänge

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Daniel Mayrhuber

0664 30 82 669

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