Wels, Wohnpark Zellerstraße C1+C2

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (71m²) + TG € 198.845 ,–
Eigentumswohnung gefördert

Wels, Wohnpark Zellerstraße C1+C2

Geförderte Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen · Bezugsfertig
Wohnung (71m²) + TG € 198.845 ,–

Daten:

  • 2 Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen von 49 m² – 90 m²
  • Eigengärten, Balkone, Loggien, kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung, Lift, Tiefgarage
  • Niedrigstenergiebauweise HWB 23, fGEE 0,71

Lage:

  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür
  • Urbane Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung

Stil & Behaglichkeit – Wohlfühlen mit Weitsicht

Dieses großartige Projekt in Wels bietet seinen Bewohnern geförderte Eigenheime, die allen Wohnbedürfnissen voll gerecht werden. Die modern gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnungen in massiver Ziegelbauweise zeichnen sich durch intelligent aufgeteilte Grundrisse, offene Räume und eine kontrollierte Wohnraumlüftung aus. Tiefgarage, genügend Autoabstellplätze und Lift runden das perfekte Wohn-Paket ab. Großzügige Gärten und schöne Balkone bieten Sonnenlicht und Frischluft rund ums Jahr!

Der Bauabschnitt umfasst 2 Häuser mit je 16 Wohnungen. Diese in Niedrigstenergiebauweise errichteten Häuser sind perfekt für diejenigen, die in der Stadt leben, aber nicht auf Platz und Ruhe verzichten möchten. Die Wohnungen von 49 m2 bis 90 m2 bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Stil und Behaglichkeit. Hier findet man ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude!

Wels, Wohnpark Zellerstraße C1+C2
Wels, Wohnpark Zellerstraße C1+C2

In nur wenigen Minuten ist man in der Stadt, am Bahnhof oder im Vogelpark Schmieding. In der Nähe befindet sich das neu errichtete Geschäftszentrum Laahen mit Geschäften, Kindergarten und Gastronomie. Optimale Verkehrsanbindungen garantieren stresslose Alltagsbedingungen! Und für alle, die Erholung im Grünen suchen, befindet sich der Wohnpark Zellerstraße in optimaler Lage: Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre

Im Außenbereich stehen außerdem gemeinschaftlich benutzbare Grünflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung! Ein leistbares Zuhause, das keinen Wunsch offen lässt, gemessen am modernen Wohnstandard! Augezeichnete Wohnqualität zu einem vernünftigen Preis für Jung und Alt, egal ob Single oder Familie.

MUSTERBEISPIEL – Wohnung C1/11/2.OG

Grundriss Musterbeispiel Wohnpark Zellerstraße Wels C1 11

Wohnfläche
Wohnfläche 64,49 m²
Loggia/Balkon 7,58 m²

Finanzierung
WBF-Darlehen 74.330,00 €
Bank-Darlehen 70.974,00 €
Eigenmittel 53.541,00 €

Kaufpreis
Wohnung + 1 TG 198.845,00 €

Rückzahlung
WBF 93,00 €
Bank 293,00 €

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

Jetzt unverbindlich anfragen & kostenlos beraten lassen!

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Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Herr Daniel Mayrhuber freut sich auf Ihren Anruf!

Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Die eigenen vier Wände… – Urbanes Wohnen mit Stil!

Eine hochwertige, solide Bauausführung ist die Grundlage für Ihre dauerhafte Zufriedenheit und den Wertbestand der Immobilie. Eigentum statt Miete! Es ist ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen!

Wohnen in Wels!

Mit seinem schönen, historischen Stadtkern, hat Wels alles zu bieten, was das Herz begehrt – hochwertige Angebote, sowohl in den Bereichen Wohnen, Gesundheit, Kultur und Gastro, als auch für Freizeit und Bewegung!
In Laahen befinden sich außerdem gemütliche Jausenstationen und Mostheurigen, sonnige Radstrecken sowie der Vogelpark Schmieding ganz in Ihrer Nähe!

Wels, Wohnpark Zellerstraße C1+C2
Wels, Wohnpark Zellerstraße C1+C2

Eine sichere Zukunft – im Eigenheim!

Mit Ihrer Entscheidung für eine Eigentumswohnung von Norikum stehen Ihnen alle Fachberater unseres Teams zur Seite: Wir begleiten Sie in jeder Bauphase mit Fachwissen und Engagement, sodass Sie sich in Ruhe auf den Einzug in Ihr neues Heim vorbereiten können. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen noch einmal alle Vorteile dieses schönen Wohnprojektes zeigen dürfen! Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und stellen Ihnen Unterlagen zur Verfügung.

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Ihr Berater
Herr Daniel Mayrhuber

Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Tiefgarage, Lift

Eigentumswohnung gef.

Garten, Terrassen

Garten, Terrassen

Eigentumswohnung gef.

Tiefgarage, Lift

Standort

48.172438958855594, 13.998174174621568

Anhänge

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Daniel Mayrhuber

0664 30 82 669

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