Vöcklabruck, Wohnpark Heschgasse

Geförderte Eigentumswohnungen

Das Bauprojekt umfasst 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 51 hellen und freundlichen Eigentumswohnungen von 51 bis 158 m2 und 1 Geschäftslokal. Die Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen, Loggien, großzügige Eigengärten oder traumhafte Dachterrassen.

Daten:

  • 2 Wohnhäuser mit insgesamt 51 Eigentumswohnungen
  • 1 Geschäftslokal
  • Individuelle Wohnungen von 51 bis 158 m2
  • Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone/Loggien, Dachterrassen
  • Große Wohnbauförderung
  • Hauseigene Tiefgarage, Lift
  • Niedrigstenergiehaus-Standard
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung
  • HWB 25 – 27, fGEE 0,70
  • Beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung

Lage:

  • Der geplante Wohnpark Heschgasse liegt im Herzen von Vöcklabruck und bietet eine Gegend mit vielen Vorzügen.
    Im Zentrum der Stadtgemeinde Vöcklabruck, wirtschaftlich erschlossen und zugleich in der Nähe der Erholungszonen an der Vöckla gelegen, ergibt sich eine perfekte Kombination aus Stadtzentrum und Erholungsoase.

WOHN KOMFORT heißt Lebensqualität

Die durchdachte Architektur der Gebäude sorgt in allen Wohnun­gen für eine moderne und offene Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil mit überzeugenden Ausstattungsdetails.
Große Feinsteinzeug-Bodenfliesen in den Sanitärräumen beweisen Stilsicherheit. Eichenparkett oder Vinylböden im Eingangsbereich, Wohnzimmer und in den Schlafräumen sorgen für hochwertiges und gleichzeitig wohliges Ambiente. Die Badewanne, der Waschtisch und die Armaturen werden in namhafter Markenqualität ausge­führt. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen werden mit einer Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und mit elektrisch betriebenen Außenraffstores ausgestattet.
Eine Sonderwunschplanung ist je nach Baufortschritt selbstver­ständlich möglich. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach Be­musterung im Beratungsgespräch. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot dazu.

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR

Die Innenstadt gilt als regional bedeutende Einkaufszone und ist für Stadtliebhaber und Bummler ein idealer Ort für Shopping, Restaurantbesuche oder entspanntes Kaffeetrinken.
Für Naturbegeisterte bieten sich hingegen ausgiebige Spazier­gänge an der Vöckla an. Zudem findet man in Vöcklabruck ein Angebot an diversen weiterführenden Schulen.

Musterbeispiel Haus 1 Top 17/3.OG

Wohnfläche
Wohnfläche 77,00 m²
Loggia 4,12 m²
Balkon 3,44 m²

Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: € 308.070,–

Finanzierungsbeispiel
WBF-Darlehen € 85.202,–
Bank-Darlehen € 79.843,–
Eigenmittel € 143.025,–

Rückzahlung
WBF € 71,–
Bank € 312,–

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

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+43 664 30 82 669 office@norikum.at

Ihr Berater:
Herr Daniel Mayrhuber
Ringstraßen-Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Hoher Wertbestand für jahrzehntelange Sicherheit!

Mit Ihrer Entscheidung für eine Norikum Eigentumswohnung steht Ihnen ein erfahrenes Team zur Seite. Wir begleiten Sie mit Fachwissen und Engagement, sodass Sie sich in Ruhe auf den Einzug in Ihr neues Heim vorbereiten können.

Durch die große Wohnbauförderung (Direktdarlehen des Landes OÖ) mit niedrigsten Zinsen über die ganze Laufzeit ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage.

Wohnqualität für Jung und Alt

Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in der Stadt und zu den Schulen bieten ein Plus an Lebensqualität! Ebenso ist eine große Vielfalt an Kultur- und Freizeitveranstaltungen in Vöcklabruck zu finden.

Der Stadt Vöcklabruck liegen die Bedürfnisse der Bürger am Herzen. Daher besteht ein dichtes Netz an Sozialangeboten. Für junge Familien gibt es Leistungen wie bestmögliche Kinderbetreuung in Krabbelstuben, bei Tagesmüttern, in Kindergärten und Schulhorten.

Eigenschaften


Fußbodenheizung
Große Wohnbauförderung
Lift
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Wohnraumlüftung

Standort

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