Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd G1, G2, G3

Geförderte Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen . geplante Fertigstellung Frühjahr 2023
Wohnung (75 m²) + 1 TG € 273.000,–

Daten:

  • 3 Häuser mit insgesamt 36 Wohnungen von 63 m² – 108 m²
  • Wohnbauförderung
  • Eigengärten, Balkone, Loggien
  • Optimalenergiebauweise und kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Lift, Tiefgarage, Parkplätze im Freien
  • HWB 28 – 32, fGEE 0,72

Lage:

  • Naherholungsgebiete Oberthan und Fernreith
  • Gute Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung

WOHNQUALITÄT Wohlfühlen mit Weitsicht

Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 4. und letzten Bauabschnitt entstehen 3 Häuser mit jeweils 8, 12 bzw. 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 63 bis 108 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden.

Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen.

Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Die Fertigstellung der Häuser G1, G2 und G3 ist für das Frühjahr 2023 geplant.

MUSTERBEISPIEL – Wohnung G1/7/1.OG

Wohnfläche
Wohnfläche 75,1 m²
Balkon 11,1 m²

Kaufpreis
Wohnung + 1 TG € 273.000,–

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Ihr Berater:
Herr Mag. Andreas Lang

LEBENSQUALITÄT Stadt und Natur – beides nah!

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial.

In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt, am Bahnhof oder z. B. im Vogelpark Schmiding. Das neue Nahversorgungszentrum in Laahen umfasst ein vielfältiges Angebot mit Ärzten, einer Apotheke, dem Lebensmittelhandel, einem Friseur und Gastronomie sowie zahlreichen Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen. Optimale Verkehrsanbindungen sorgen zudem für stressfreie Alltagsbedingungen.

Wenn wir ins Grüne wollen, dann verlassen wir meistens die Stadt und fahren Richtung Land. Hier im Stadtteil Laahen muss man nicht ins Auto steigen. Wer Erholung im Grünen sucht, befindet sich hier in optimaler Lage: Die Naherholungsgebiete Fernreith und Oberthan befinden sich direkt vor der Haustür. Gemütliche Jausenstationen und Mostheurige sind ganz in der Nähe und laden zum Verweilen ein.

So leben Sie mit viel Grün mitten in einem neuen Wohngebiet mit guter Infrastruktur in Wels.

SINNVOLL INVESTIEREN für Jung und Alt!

  • Ein Zuhause für’s Leben ist nicht nur eine wichtige finanzielle Absicherung,
  • sondern auch ein Gewinn an Lebensqualität und Komfort.
  • Eigentum statt Miete
  • Wertbeständige Anlageform
  • Vermögenssicherung gegen Inflation
  • Sicherheit in Wirtschaftskrisen

Wohnen in Wels – Laahen

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen – das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich.

Eigenschaften


Balkon
Garten
Lift
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Wohnbauförderung
Wohnraumlüftung

Standort

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